Laudo técnico de reforma é um guia para todos envolvidos na obra, esse guia informa tudo que será realizado na reforma e os procedimentos técnicos que garantem a segurança de todos, nesse artigo você verá um laudo realizado em um apartamento localizado no bairro Rio Branco em Belo Horizonte – MG, veja todos detalhes!
Por Guilherme Coelho, publicado em 15/02/2023.
Está pensando em reformar? Saiba que desde 18/04/2014 a norma ABNT NBR 16.280/2014 exige atualmente procedimentos técnicos que objetivam a redução dos riscos inerentes às obras, o famoso laudo de reforma. Nesse post você vai conhecer um dos laudos realizados por nossa equipe em um apartamento localizado no bairro Rio Branco, Belo Horizonte, Minas Gerais.
Nossa equipe foi responsável pela realização do laudo de reforma, garantindo a segurança, estética e desempenho da edificação. Veja agora todos alguns dados deste laudo técnico:
Índice
Ficha técnica
Nome
Laudo MT
Status do projeto
Concluído
Tipo de Laudo
Reforma
Ano
2022
Localização
Bairro Rio Branco, Belo Horizonte-MG
Padrão
Médio
Laudo de Reforma
Com a publicação da ABNT NBR 16.280/2014, válida desde 18/04/2014, exigem-se atualmente procedimentos técnicos que objetivam a redução dos riscos inerentes às obras. Como define a norma, a reforma é a alteração na edificação para melhoria das condições de habitabilidade, uso e valorização para deleite do proprietário. Ela não se refere à manutenção usual e necessária do imóvel.
As normas técnicas não são leis, mas, por força das leis, torna-se obrigatório seu cumprimento. Elas criam diretrizes para os procedimentos técnicos adequados.
Em reformas, a emissão de laudo prévio e registro das intervenções realizadas possibilitam o controle e histórico das alterações, algo que durante a vida útil do edifício reduzirá o risco de desastres decorrentes das reformas sucessivas sem parâmetros e acompanhamento técnico. Assim sendo, como em uma cidade, é necessário regular as obras para evitar danos, abusos e risco de acidentes. Ao exigir o cumprimento da norma para reformas, os condôminos terão a tranquilidade de que as alterações em imóveis vizinhos serão acompanhadas por um profissional habilitado e mitigando os riscos à sua família ou ao seu patrimônio.
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Quem é Guilherme Coelho?
Engenheiro Civil calculista de estruturas de concreto.
Especialista em projetos estruturais em concreto armado e projetos hidrossanitários. Especialmente para edifícios com arquiteturas exigentes e desafiadoras.
A filosofia principal por trás de todo o trabalho desenvolvido pelo nosso escritório é considerar a estrutura como uma obra de arte, garantindo a segurança e fidelidade ao projeto arquitetônico.
Atendo presencialmente na região metropolitana de Belo horizonte e via on-line para todo o Brasil.
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